Propiedades en Perú

[OPORTUNIDAD DE RENTABILIDAD] Edificio Comercial en Cristo Rey – Alto Flujo Peatonal¡Inversión con retorno inmediato! Se vende propiedad estratégica ubicada exactamente en el puente peatonal de Cristo Rey. Un activo diseñado para generar ingresos desde el primer día, gracias a su ubicación de alto impacto y su distribución multipropósito. Indicadores de Inversión Renta Mensual Actual: $11.000.000 COP (Generada por los dos primeros niveles). Rentabilidad (Cap Rate): ~0.71% mensual / 8.5% anual (Muy superior al promedio residencial). Precio de Venta: $1.550.000.000 COP. Distribución y Áreas (432 m² Totales aprox.) Nivel 1 (Lote): 192 m² con excelente vitrina comercial. Nivel 2: 170 m² de área construida adaptable. Mezzanine: 70 m² adicionales para oficinas, bodega o expansión. Ubicación Estratégica Punto Crítico: Situada justo en el puente peatonal de Cristo Rey, lo que garantiza visibilidad 24/7 y un flujo constante de clientes potenciales. Sector: Zona de alta actividad comercial y de servicios con conectividad directa a las principales vías del sur. Ventajas Competitivas Ingresos Consolidados: Propiedad actualmente rentando. Versatilidad: Espacios aptos para comercio, servicios de salud, oficinas o distribución. Valorización: Ubicación en zona de renovación y consolidación comercial.¿Buscas un activo que trabaje para ti No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con ingresos probados en un punto geográfico inmejorable. Contacto para inversionistas: 301 296 8056? Ubicación: Medellín.

Se vende bodega en la zona industrial de Guayabal, una excelente oportunidad para empresas que buscan ubicación estratégica y espacios amplios para operación y logística.Cuenta con un lote de 400 m² y un área construida de 900 m² distribuidos en 3 niveles, ideal para almacenamiento, producción o centros de distribución.La bodega dispone de puerta para camión, puerta de garaje y acceso peatonal independiente, facilitando el ingreso y manejo de carga. Además, incluye transformador de 112.5 KW y dos malacates, lo que la hace perfecta para operaciones industriales de alto rendimiento.Una propiedad completa, funcional y lista para potenciar tu negocio en uno de los sectores más comerciales e industriales de Medellín.

AGRADABLE BODEGA EN VENTA - SECTOR GUAYABAL Código: 33538Bodega en venta en el barrio Guayabal, ubicada en el 3.° piso, en un sector estratégico y de alta actividad comercial e industrial. Guayabal se caracteriza por su excelente conectividad, cercanía a vías principales, zonas industriales, estaciones de transporte y fácil acceso para carga y distribución, lo que la convierte en una ubicación ideal para actividades empresariales.El inmueble cuenta con un área aproximada de 170 metros cuadrados, ofreciendo un espacio amplio y funcional que puede adaptarse a diferentes usos como almacenamiento, producción ligera, oficinas operativas o actividades comerciales.Dispone de 1 baño, brindando funcionalidad para el personal. Los pisos en cemento ofrecen alta resistencia y durabilidad, ideales para soportar carga y tránsito constante.Gracias a su ubicación en un sector mixto de estrato 4, esta bodega representa una excelente oportunidad de inversión para empresas que buscan posicionarse en una zona estratégica con buen flujo y proyección de crecimiento.Contáctanos para más información y agenda tu visita.(NO INCLUYE MOBILIARIO)

Arriendo Bodega ubicada en el sector América, con un área de 199 m² por piso distribuidos en 4 niveles, para un total aproximado de 796 m² construidos. Cuenta con zona de carga y descargue para camión mediano, malacate con capacidad de 700 kg que facilita el transporte de mercancía entre pisos, baños y espacio destinado para oficina excelente ubicacion, cerca a la av san juan.

 Se vende bodega industrial en sector estratégico de Guayabal Barrio Santa Fe, Excelente oportunidad para empresa, inversionista o negocio que necesite ubicación, proyección y fácil logística.Ubicad en la Avenida Guayabal, cerca de la Avenida 65, Zona industrial y comercial, de alta valorización y fácil movilidad para carga y personal, el lote cuenta con un área del lote de 90 m², distribuido en 3 pisos construidos, Terraza, Licencia aprobada para construir 3 pisos adicionales Gran potencial de ampliación y valorizaciónPuerta tipo garaje, ideal para ingreso de mercancía, equipos o moto-carga. Ventajas clave:  Perfecta para bodega, taller, confección, almacenamiento, empresa de servicios o producción liviana Sector empresarial consolidado  Excelente conectividad con el sur, centro y occidente de la ciudad  Inmueble con proyección de crecimiento vertical

VENTA DE LOTE-BODEGA EN ROBLEDO PALENQUEÁrea: 1383.21 m²Uso: Baja mixtura Densidad: 220 Viv/HaAltura Normativa: tres (3) pisos.Valor m² por concepto de zonas verdes según el mapa de zonas geoeconomicas vigentes para el 2020: $ 729.567Se permite: De 1 a 4 locales en primer piso con máximo 200 m² en total.31 viviendas en máximo 3 pisos de altura.Valor aproximado obligaciones urbanisticas: $ 310 millones

Bodega disponible en zona industrlal centrica de la ciudad, es un segundo piso con facil acceso, cuenta con un espacio abierto y muy bien iluminado.

¡Impulsa tu negocio en una ubicación estratégica y de alto potencial!Se arrienda amplia y funcional bodega de 140 m², ubicada al norte de la ciudad, en el dinámico Barrio Caribe, sobre tercer piso, ideal para empresas de confecciones, sublimación, talleres textiles o actividades comerciales que requieran espacios cómodos y bien dotados. Características destacadas: 140 m² bien distribuidos 3 baños Cocineta Malakate (facilita carga y descarga de mercancía) Piso en granito de alta resistencia Energía trifásica Sector de uso principalmente comercial Ubicación estratégica:Situada en una zona de excelente conectividad, con acceso por: Cra 65 Autopista Norte Avenida Regional Cuenta con cercanía a la Terminal de Transporte del Norte, el Tránsito Municipal, y se encuentra entre las estaciones de servicio Primax y Terpel de la Cra 65, lo que facilita la ubicación y logística para proveedores y clientes.Una excelente oportunidad para posicionar tu empresa en un sector comercial consolidado, con fácil acceso y óptimas condiciones operativas. ¡Contáctanos y agenda tu visita!

 Bodega en Venta Perpetuo Socorro, Medellín Ubicación estratégica cerca al Centro Comercial Almacentro  Cercanía a vías principales como la Av. El Poblado y la Calle 30Bodega de 2.675 m², ubicada en uno de los sectores con mayor proyección urbana y comercial de Medellín. . Características destacadas:     Área total: 2.675 m² construidos?     Espacios amplios, ideales para almacenamiento, producción o reconversión comercial?     Altura libre que permite optimizar estanterías o maquinaria?     Accesos vehiculares y peatonales cómodos?     Posibilidad de subdivisión o adecuación según su uso cra 43 a #31-239 BodegaSector El Perpetuo Socorro sobre la 43 oav. El Poblado 

S e arrienda Local en  la AméricaPiso  1Frente  16 Fondo 23.5Área  330 MTSAltura 4 MTSFRENTE 116FONDO 23.5PISO REFORZADOALTURA 4 METROSESTRATO 4CUENTA CON MUY  BUENA  UBICACION  SE ENCUENTRA EN LA AMERICA  POR TODO SAN  JUAN

vendo bodega en zona industrial de guayabalLote de 400 m², construidos 900 m², puerta camión, puerta garaje, puerta peatonal, 3 niveles, transformador de 112.5 KW, 2 malacates, con buenas rutas de transporte público. Asesor: Farith Copete Cel: 3014299381Codigo Wasi:9803730

VENTA de Bodega Comercial/Industrial 322 m² | Santa Fe, MedellínDescripción ¡Excelente oportunidad para inversionistas y empresas! Se vende imponente propiedad de uso mixto en el estratégico sector de Santa Fe, Medellín, por un valor de $1.400.000.000. Este inmueble destaca por su gran capacidad espacial, con un área construida de 322,45 m² distribuida de manera eficiente para operaciones comerciales o industriales ligeras. Ubicada sobre vía principal, la propiedad garantiza una visibilidad excepcional y una logística de acceso inmejorable en una zona de alta actividad económica y desarrollo.Características de la PropiedadÁrea Construida: 322,45 m²Área Total (Lote): 97,48 m²Baños: 3 Baños funcionales distribuidos en la propiedadCocina: Tipo cocinetaEspacios Abiertos: Cuenta con Terraza, ideal para áreas de descanso o expansión técnicaAcabados: Pisos de tráfico pesado (piso duro), diseñados para soportar actividad constanteUbicación: Estratégica sobre vía principal, facilitando el cargue, descargue y flujo de clientesEntorno y UbicaciónUbicación: Medellín, sector Santa Fe (Zona Industrial y Comercial)Conveniencia: Rodeada de una amplia oferta de supermercados, centros comerciales y servicios esenciales.Educación y Ocio: Cercanía a universidades, colegios y parques, lo que favorece el bienestar del personal y la accesibilidad.Conectividad: Ubicación clave para la logística urbana con acceso rápido a las principales arterias viales de la ciudad.Agenda tu cita al 301 773 4581.

Código. nueve ocho cero cinco nueve nueve cuatro .Bodega de 372,63 metros, cuenta con 3 niveles primer nivel con un área de 112,94 mts y una altura de 3,50 metros l. segundo nivel con un área de 129,73 mts y una altura de 3 metros tercer nivel con un área de 129, 96 mts y una altura de 3 metros. cada piso cuenta con baño para hombres y uno para mujeres, hay malacate desde el primer piso hasta el segundo, la Bodega cuenta con doble acceso con puerta camión, una por la calle y la otra por la carrera. Piso en concreto reforzado, y energía trifasica.

Código. nueve ocho cero seis dos siete ocho .Venta bodega industrial en el sector Guayabal en Medellín, ubicada en una de las zonas industriales más estratégicas y de alta valorización del sur de la ciudad. Propiedad sobre lote de 400 m2 con 900 m2 construidos distribuidos en 3 niveles, ideal para empresas de producción, almacenamiento o logística. Cuenta con puerta para camión, puerta de garaje y acceso peatonal independiente, lo que facilita la operación y el flujo de personal y mercancía. Dispone de transformador de 112.5 KW, perfecto para operación industrial de media capacidad, y 2 malacates que optimizan el manejo de carga entre niveles. Excelente oportunidad para inversión o para empresas que buscan ubicación estratégica, buena capacidad instalada y valorización en zona industrial consolidada. Precio 3.500 millones, una gran opción por metraje, infraestructura y ubicación.Sin datos

Bodega industrial esquinera ubicada en zona estratégica y de alta valorización, con excelente conectividad y fácil acceso, cerca a estación del Metro en el municipio de Medellín.El inmueble cuenta con dos accesos independientes para camión, lo que facilita las operaciones de carga y descarga y optimiza la logística interna. Dispone de doble altura en sus espacios, brindando mayor capacidad de almacenamiento y versatilidad para procesos industriales o comerciales.La propiedad ofrece un área aproximada de 500 m² en su base principal y un mezzanine en estructura metálica de aproximadamente 300 m², ambos niveles con excelente altura, lo que permite una distribución eficiente y funcional del espacio. Además, cuenta con cerramiento exterior que puede destinarse para parqueaderos o zonas de maniobra.Incluye energía trifásica con capacidad de 75 KVA, ideal para empresas que requieren soporte eléctrico confiable para maquinaria o procesos productivos.Asesor: Farith Copete Cel: 3014299381Codigo Wasi:9807006

Excelente bodega en arriendo ubicada en la zona industrial de Guayabal, en el municipio de Medellín, un sector estratégico con cercanía a vías principales, transporte público y corredores logísticos que facilitan la movilidad, distribución y operación diaria.El inmueble cuenta con puerta camión que permite un ágil proceso de carga y descarga, piso en concreto de alta resistencia ideal para almacenamiento o actividades productivas, y fácil acceso para vehículos de carga.Su ubicación privilegiada dentro de una de las zonas industriales más consolidadas de la ciudad la convierte en una excelente opción para empresas que buscan eficiencia operativa, conectividad y funcionalidad en un mismo espacio. Ideal para almacenamiento, producción o distribución de mercancías.Asesor: Farith Copete Cel: 3014299381Codigo Wasi: 9807055

Excelente bodega en arriendo ubicada en el sector de Barrio Trinidad, en el municipio de Medellín, ideal para empresas que buscan un espacio funcional y bien ubicado para sus operaciones.Cuenta con un área aproximada de 288 m² y una altura de 7 metros, lo que permite un óptimo aprovechamiento del espacio para almacenamiento, producción o actividades logísticas. Su piso en cemento duro reforzado garantiza alta resistencia y durabilidad, soportando carga y tránsito constante.El inmueble dispone de tres oficinas independientes, cuatro baños sencillos y cocineta, ofreciendo comodidad y organización para el área administrativa y el personal operativo. Además, cuenta con un versátil mezzanine que amplía el área útil y facilita una mejor distribución interna según las necesidades de la empresa.Asesor: Farith Copete Cel: 3014299381Codigo Wasi: 

Bodega en arriendo ubicada en sector mixto, ideal para actividades industriales livianas, comerciales o de almacenamiento.Cuenta con un área total aproximada de 351 m², de los cuales 251 m² corresponden a área de bodega, ofreciendo amplios espacios y una distribución funcional para diferentes tipos de operación. Dispone de altura aproximada de 5 metros, lo que permite un adecuado aprovechamiento del espacio, puerta camión para facilitar cargue y descargue, y piso en concreto de alta resistencia.Su ubicación estratégica brinda fácil acceso y excelente conectividad, cerca a importantes corredores viales como la Avenida 70 y la Calle 30, en el municipio de Medellín.Una excelente oportunidad para empresas que buscan comodidad, buena ubicación y un espacio versátil para fortalecer su operación.Asesor: Farith Copete Cel: 9807385Codigo Wasi: 9807384

Bodega en arriendo ubicada en sector mixto, ideal para actividades industriales livianas, comerciales o de almacenamiento.Cuenta con un área total aproximada de 351 m², de los cuales 251 m² corresponden a área de bodega, ofreciendo amplios espacios y una distribución funcional para diferentes tipos de operación. Dispone de altura aproximada de 5 metros, lo que permite un adecuado aprovechamiento del espacio, puerta camión para facilitar cargue y descargue, y piso en concreto de alta resistencia.Su ubicación estratégica brinda fácil acceso y excelente conectividad, cerca a importantes corredores viales como la Avenida 70 y la Calle 30, en el municipio de Medellín.Una excelente oportunidad para empresas que buscan comodidad, buena ubicación y un espacio versátil para fortalecer su operación.Asesor: Farith Copete Cel: 3014299381Codigo Wasi: 9807384

Bodega en arriendo – Excelente ubicación en zona comercial e industrialAmplia bodega de 125 m² ubicada en primer piso, ideal para actividades comerciales, logísticas o industriales. Cuenta con puerta vehicular, lo que facilita el ingreso y salida de mercancía, así como amplios espacios que permiten una óptima distribución y aprovechamiento del área.Ubicada en un sector estratégico, cerca del Aeropuerto Internacional José María Córdova y con fácil acceso a la Avenida Guayabal, lo que garantiza excelente conectividad y movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad y el área metropolitana.Ideal para almacenamiento, centros de distribución, talleres o empresas que requieran una ubicación estratégica y de fácil acceso. Contáctanos para más información y agenda tu visita.Asesor: Farith Copete Cel: 3014299381Codigo Wasi: