Propiedades en Perú

Excelente edificio para inversión, que consta de 7 apartaestudios y una oficina, entre el piso 2 y el piso 5, excelente para renta por plataformas, full acabados en cada unidad, cocina integral, baño cabinado, zona de ropas, 3 de los apartaestudios y la oficina cuentan con vista a la calle, y los cuatro restantes son internos con muy buena iluminación; presentan una valorización en un año de aproximadamente un 25% del valor actual y se pueden rentar por venta tradicional aproximadamente en $6,420,000, y por plataformas digitales $21,400,000.Edificio de 5 pisos.Cerca al parque de Itagüí, a Comfama, parque del artista, estación Envigado del Metro, Viva Envigado y excelentes rutas de transporte. 

INMUEBLES Y AVALUOS MIACTIVO.CO LE OFRECE EDIFICIO PARA LA VENTA EN LA RAYA, ITAGUIPrecio: $ 530.000.000 Área piso 1: 58.48 m2Área piso 2: 59.32 m2Área piso 3: inicio de construcción de 40m2Terraza: 15.55m2Pisos: 3Estrato: 3Piso 1: sala/comedor independiente, 2 habitaciones, 1 baño social, cocina semi-integral, patio de ropas, pisos en cerámica.Piso2: sala comedor independiente, 2 habitaciones, 1 baño social, cocina integral, balcon,pisos en cerámica.Piso 3: inicio de construcción con divisiones para sala comedor, 1 habitación, 1 baño social, cocina y terraza.1 sola matricula inmobiliariaEl polígono permite el desenglobe  #EdificioEnVentaEnItagui #EdificioEnLaRaya #EdificioenSantamaria #EdificioCentralMayorista #CasaEnVentaItagui #CasaEnLaRaya #CasaEnSantamaria #CasaCentralMayorista

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERTIR EN EDIFICIO ITAGUI BARRIO SAN JOSEPARA INVERSIONISTAS-CONDUCTORESSon 2 pisos construidos mas terraza, la propiedad estra englobada, hay permiso para construir en 3 piso apartamentoCada piso tiene aproimadamente 60 metros.La inversión,  puede ser para habitar una de las 2, alquilar o demoler y construir edificioUBICACION:  Sector de alto desarrollo y valorización. cerca a todas las redes de servicios, bancos, Supermercados, Exito Itagui, autopista, iglesias.El metraje señalado pendiiente por verificar en escrituras

"¡Encuentra tu nuevo hogar en este excelente edificio en Las Mercedes, Itagüí!Ubicado en el privilegiado barrio Las Mercedes, esta unidad de 338m2 está lista para brindarte comodidad y estilo de vida.Sus 4 amplias alcobas te permitirán disfrutar de momentos en familia o con amigos en total privacidad. Su baño completo y cocina integral mixta son ideales para las tareas del día a día.Relájate en la acogedora sala de estar, que da paso a un balcón perfecto para leer un libro o tomar una taza de café mientras admiras las vistas. Además, cuenta con biblioteca y terraza para ampliar tus zonas de esparcimiento.El piso de cerámica brinda calidez y elegancia a cada rincón.Quedarás encantado con las comodidades como calentador, horno, transporte público y colegios cercanos. ¡Incluso puedes traer a tus mascotas!Ubicado en una zona tranquila y residencial, este departamento te permite disfrutar de la mejor calidad de vida.¡No dejes pasar esta oportunidad! Visita este exclusivo inmueble hoy mismo y encuentra tu nuevo hogar."  

Ubicación: Barrio Santa María No 2, Municipio de Itagüí, Departamento de Antioquia, País ColombiaRenta: Canon total: aprox $40.000.000 pesos + IVA mensualesAREA CONSTRUIDA 1570, 41 M2AREA PLANTA 1292,53Renta: Canon total: aproximado $40.000.000 pesos + IVA mensuales Construcción en tres pisos, con13 unidades inmobiliarias, 10 de ellas con frente hacia la vía, con características de bodega/locales, 3 tipo bodega, una adecuada para oficina.El edificio cuenta con recepción, garajes de visitantes sobre la vía pública y escaleras para el acceso a las bodegas internas, adicional tanque de agua.El edificio posee estructura porticada, con vigas y columnas en ferro concreto; cubiertas en estructura metálica y tejas de fibrocemento y fachada en revoque y pintura. Está ubicado estratégicamente cerca de la autopista Sur, uno de los corredores viales más importantes del valle de Aburrá. Presenta perspectivas de valorización favorables y estables en el tiempo.

Descripción de la propiedad: Edificio con tres apartamentos y un apartaestudio, más terraza  Ubicación: Itagüí, en una vía principal  Potencial de inversión: Negociable para inversionistas, con una renta actual de 4 millones de pesos mensuales . Detalles del inmueble: , apartamento 101 (67.97 m²), apartamento 201 (62.24 m²), apartamento 301 (71.69 m²), y un área total construida de 195.9 m²  

Inmuebles & Avaluos miactivo.co ofrece para la venta Edificio en Itagui, en el Barrio Las AsturiasPedido: $800 millonesEdificio de 3 PisosPiso 1: 1 casa + 1 apartaestudioPiso 2: 1 apartaestudioPiso 3: 2 apartaestudiosCasa del Piso 1Área: 104,95m2Sala-comedor, cocina, patio central, patio de ropas, 4 habitaciones, 1 baño familiar y 1 baño socialApartaestudio del Piso 1:Área: 35,76m2Espacio para sala-comedor independiente, cocina, zona de ropas, 2 habitaciones, una de las habitaciones en el mesanine, 1 baño socialApartaestudio del Piso 2:Área: 48,17m2Pasillo de alcobas, balcón, cocina, zona de ropas, 2 habitaciones, 1 baño socialApartaestudio del Piso 3: Área: 24.07m2Espacio para la sala o comedor, cocina, zona de ropas, 1 habitación, 1 baño socialApartaestudio del Piso 3:Área: 29.63m2Cocina, zona de ropas, 2 habitaciones, 1 baño socialÁrea común de escalas: 16.15m2El edificio está construido sobre un terreno con un área de 143.36m2El edificio es un inmueble con una sola matrícula inmobiliaria, sin desenglobar.El Plan de Ordenamiento del Municipio de Itagüí permite desenglobar el edificio.Polígono de tratamiento: ZU-CN2-04Poligono Uso del suelo: ZU-R-40, uso ResidencialDensidad: No aplicaAltura permitida: 5 pisos#VentaCasasItagui#CasasEnVentaItagui#VentaEdificioItagui#EdificioEnVentaItagui#VentaCasasLasAsturiasItagui#VentaCasasItaguiLasAsturias#CasasEnVentaItaguiLasAsturias#CasasEnVentaLasAsturiasItagui

Inmuebles & Avaluos miactivo.co ofrece para la venta Edificio en Itagui, en el Barrio Las AsturiasPedido: $900 millonesEdificio de 3 PisosPiso 1: 1 casa + 1 apartaestudioPiso 2: 1 apartaestudioPiso 3: 2 apartaestudiosCasa del Piso 1Área: 104,95m2Sala-comedor, cocina, patio central, patio de ropas, 4 habitaciones, 1 baño familiar y 1 baño socialApartaestudio del Piso 1:Área: 35,76m2Espacio para sala-comedor independiente, cocina, zona de ropas, 2 habitaciones, una de las habitaciones en el mesanine, 1 baño socialApartaestudio del Piso 2:Área: 48,17m2Pasillo de alcobas, balcón, cocina, zona de ropas, 2 habitaciones, 1 baño socialApartaestudio del Piso 3: Área: 24.07m2Espacio para la sala o comedor, cocina, zona de ropas, 1 habitación, 1 baño socialApartaestudio del Piso 3:Área: 29.63m2Cocina, zona de ropas, 2 habitaciones, 1 baño socialÁrea común de escalas: 16.15m2El edificio está construido sobre un terreno con un área de 143.36m2El edificio es un inmueble con una sola matrícula inmobiliaria, sin desenglobar.El Plan de Ordenamiento del Municipio de Itagüí permite desenglobar el edificio.Polígono de tratamiento: ZU-CN2-04Poligono Uso del suelo: ZU-R-40, uso ResidencialDensidad: No aplicaAltura permitida: 5 pisos#VentaCasasItagui#CasasEnVentaItagui#VentaEdificioItagui#EdificioEnVentaItagui#VentaCasasLasAsturiasItagui#VentaCasasItaguiLasAsturias#CasasEnVentaItaguiLasAsturias#CasasEnVentaLasAsturiasItagui 

¡Gran Oportunidad de Inversión en el Corazón de Itagüí! Edificio de 3 Pisos en el Barrio San JoséUbicado estratégicamente en una de las zonas con mayor proyección y valorización de Itagüí, este edificio de tres niveles en el tradicional Barrio San José representa una excelente oportunidad tanto para inversionistas como para quienes buscan generar ingresos pasivos a través del arrendamiento de múltiples unidades de vivienda. Dirección Itagüí – Barrio San José? Área del lote: 6 m de frente x 21.90 m de fondo – total: 131.4 m² Construcción total aproximada: más de 330 m² distribuidos en tres niveles. Distribución del Inmueble: Primer Piso (136.23 m²):Espacio amplio, ideal para una vivienda de gran tamaño, comercio o incluso para adaptar como bodega o local. Perfecto para quien desea vivir y trabajar en un mismo lugar. Segundo Piso: Apartamento 1: 45.13 m² Apartamento 2: 46.85 m² Dos unidades completamente independientes, con excelente iluminación natural y distribución funcional. Ideales para arrendar de forma inmediata. Tercer Piso (101.27 m²):Apartamento amplio con espacios generosos, ideal para una familia o para uso propio del inversionista. Documentación y Legalidad: Licencia de reconocimiento vigente. Aunque actualmente no está desenglobado, las tres unidades de vivienda están completamente independientes, lo que facilita su alquiler inmediato y posibilidad de subdivisión futura. Ventajas y Potencial: Ubicación privilegiada: En una zona residencial con excelente conectividad, fácil acceso a transporte público, cerca de comercios, colegios, iglesias y parques. Rentabilidad asegurada: Ideal para renta tradicional o alquiler por plataformas como Airbnb. Alta valorización: Barrio en constante desarrollo urbano, lo que lo convierte en una inversión con proyección a mediano y largo plazo. Amplios espacios y buena distribución: Las áreas están muy bien aprovechadas, permitiendo diferentes usos para cada nivel. Ideal para: Inversionistas que buscan flujo de caja mensual. Familias grandes que desean vivir juntas pero con independencia. Propietarios que desean vivir en un nivel y arrendar los otros. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un inmueble con alto potencial de rentabilidad en una de las zonas más apetecidas de Itagüí! Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y conocer de cerca esta excelente propiedad.

VENDO APARTAMENTO EN EDIFICIO EN ITAGUI VILLA PAULA Piso 2Área: 90.27 mt2Precio: $ 360 millones  3 habitaciones (2 con closet) 1 baño Cocina sencilla Sala / comedor Patio Zona de ropas

Inmuebles & Avaluos miactivo.co ofrece para la venta Edificio en Itagui, en el Barrio Las AsturiasPedido: $900 millonesEdificio de 3 Pisos Piso 1: 1 casa + 1 apartaestudioPiso 2: 1 apartaestudioPiso 3: 2 apartaestudios Casa del Piso 1 Área: 104,95m2 Sala-comedor, cocina, patio central, patio de ropas, 4 habitaciones, 1 baño familiar y 1 baño social Apartaestudio del Piso 1: Área: 35,76m2 Espacio para sala-comedor independiente, cocina, zona de ropas, 2 habitaciones, una de las habitaciones en el mesanine, 1 baño social Apartaestudio del Piso 2: Área: 48,17m2 Pasillo de alcobas, balcón, cocina, zona de ropas, 2 habitaciones, 1 baño social Apartaestudio del Piso 3:  Área: 24.07m2 Espacio para la sala o comedor, cocina, zona de ropas, 1 habitación, 1 baño social Apartaestudio del Piso 3: Área: 29.63m2 Cocina, zona de ropas, 2 habitaciones, 1 baño social Área común de escalas: 16.15m2 El edificio está construido sobre un terreno con un área de 143.36m2 El edificio es un inmueble con una sola matrícula inmobiliaria, sin desenglobar. El Plan de Ordenamiento del Municipio de Itagüí permite desenglobar el edificio. Polígono de tratamiento: ZU-CN2-04 Poligono Uso del suelo: ZU-R-40, uso Residencial Densidad: No aplica Altura permitida: 5 pisos.#VentaCasasItagui#CasasEnVentaItagui#VentaEdificioItagui#EdificioEnVentaItagui#VentaCasasLasAsturiasItagui#VentaCasasItaguiLasAsturias#CasasEnVentaItaguiLasAsturias#CasasEnVentaLasAsturiasItagui  

NT- Venta de Bodega /Edificio compuesto ubicada en Itagüí, sector IDEO por 13 bodegas pequeñas o bodecales, con un área total de lote de 593.86 mt2, y área construida total de 1570 mt2 en las 13 bodegas/ bodecales, que van desde 45 a 250 mt2, el total potencial de renta es 48 millones de pesos. Excelente ubicación a una cuadra de la autopista en zona industrial. Las mini bodegas cuentan con puerta de acceso y oficinas en segundo piso apto para actividades industriales livianas, excelente inversión por su ubicación y tipo de negocio. Valor venta:  7100 millones

Se vende  edificio de 4 piso en santa maría itagui a media  cuadra del parque de la familia  Características del edificio  1 piso 2 locales alquilado a tierra querida  area 90 metros cuadrados  2 piso  un apartamento y 3 apartaestudio rentando actualmente  3 piso un apartamento grande y un apartaestudio rentando actualmente  4 piso  2 apartamento   rentando  actualmente y con posibilidad de  hacer  el quinto piso Renta aproximadamente  12 millones mensuales 

¡Invierte en una propiedad con alto potencial turístico y hotelero! Te presentamos este edificio de 3 pisos con 3 apartamentos actualmente, ubicado en una zona estratégica que se ha transformado en un importante centro de actividades hoteleras y turísticas.Características destacadas: Versatilidad: Ideal para desarrollar un hotel o proyectos de rentas cortas. Ubicación privilegiada: A pocos minutos de la Central Mayorista de Antioquia, en un sector residencial que atrae a numerosos turistas. Fácil acceso: Excelente conexión con transporte público y cercanía a puntos clave de la ciudad.Haz crecer tu inversión en un mercado turístico en auge. Contáctanos para más información o para programar una visita.

Se Vende edificio en itagui Calle 79 No 52A115 en Itagüi, de 3 pisos, cada piso un local,  en Itaguí, a 1 cuadra del centro internacional de la moda Primer piso (fué dividió en  2 locales):: el local comercial más grande del  primer piso: 6.09 ancho x 16 profundidad, menos  4,7 escalera:=92,7m2 .. La suma de los 2 locales comerciales del primer piso es: 7.09x 16: 113,4m2 . 2 y 3er  piso: 6.09x 16 m de profundidad= 97,44Alquiler mensual actual de c/u de los 3 locales: $2.400.000.Posibilidad de alquilarlos a 3 millones mensuales  c/u.Valor: 1.500MM.

Fliping inversionista! Edificio de tres pisos venta Itagüí central de terreno 95,37 M2 más área libre 40M de terraza esta es una oportunidad única para inversionista:-]Esta casa consta de tres pisos sin desenglobar: una matrícula inmobiliaria.El primer piso uso mixto, vivienda y comercio, con cocina y 4 alcobas, 2 baños, 3 patios tapados.El segundo piso uso vivienda y para trabajo en casa 4 alcobas, balcón, 2 baños, cocina integral áreaEl tercer piso acceso por escalas internas del segundo piso, 3 alcobas 1 baño y terraza, solo tiene cubierta 2/3 de la construcción. Acabados sencillos,  no tiene garaje, pues es el local del primer piso.En el interior se aprovecha al máximo la luz natural y la ventilación, creando un ambiente de ventilación e iluminación apropiado, además, podrás disfrutar de agradables vistas panorámicas desde el balcón y la terraza.La casa cuenta con una cocina integral sencilla, en cada piso, son tres en total, closet varias alcobas.Entre las características externas de esta propiedad, se destaca su acceso pavimentado y su ubicación en una zona residencial y comercial de alta valorización, en la esquina de Comfama, el parque principal, el centro administrativo, clínicas y hospitales, colegios, zona bancaria, notaria y todo el comercio.Acceso a transporte público cercano. No pierdas la oportunidad para desarrollar un proyecto constructivo o desenglobar las unidades habitacionales y obtener renta. Contáctanos para agendar una visita y conocer más detalles de esta increíble casa en Itagüí, cerca al parque

Se vende edifico dde 5 pisos mas mansarda, ubicado en itagui cerca del parque las chimeneas,cuenta con 5 apratamentos cada uno con area de 58 mts arrendados promedio $1.500.000 y un apartaestudio amoblado arrendado por $2.000.000.Servicios publicos independientes de cada inmueble.Sector residencial muy tranquilo, comodas vias dde acceso,facil transporte publico, farmacias,autoservicio,carnicerias,centro edicativos,cancha de futbol comunal sintetica.Muy bueno para un inversionista, renta garantizada.

Edificio de oficinas para la venta en Itagüí, cerca de la Autopista y fabricas unidas.  Identificación Descripción Área Privada Total (m2) Valor Unitario ($/m2) Valor Total ($)     2023 Carrera 43 # 44 - 60 (001-550999) GLA Primer Piso 879,00 $ 6.500.000 $ 5.713.500.000 GLA Segundo Piso 886,80 $ 6.500.000 $ 5.764.200.000 GLA Tercer Piso 708,70 $ 6.500.000 $ 4.606.550.000 GLA Cuarto Piso 714,60 $ 6.500.000 $ 4.644.900.000 GLA Quinto Piso 716,00 $ 6.500.000 $ 4.654.000.000 Sotano 1 1.233,35 $ 1.900.000 $ 2.343.365.000 Sotano 2 1.553,25 $ 1.900.000 $ 2.951.175.000 Terreno 2.531,85 $ 3.300.000 $ 8.355.105.000   Mezanine 1.553,25 $ 575.000 $ 893.118.750 TOTAL 9.223,55   $ 39.925.913.750

Lote en venta para desarrollo inmobiliario – ItagüíCódigo: 227Valor: $2.000.000.000Oportunidad estratégica para desarrolladores e inversionistas que buscan un proyecto con alto potencial de valorización en una ubicación privilegiada.Se vende como cuerpo cierto, lote con un frente de 8 metros y fondo de 29 metros (232 m² aproximadamente), actualmente con construcción existente distribuida en 2 niveles más inicio de un tercer nivel. En el inmueble funcionan 4 casas bajo una sola matrícula inmobiliaria, lo que facilita el proceso de negociación y estructuración del proyecto.Ubicado en el barrio Los Naranjos, a solo dos cuadras del Parque de Itagüí y muy cercano al centro del municipio, en un sector con alta dinámica comercial, residencial y excelente conectividad.Adicionalmente, se encuentra próximo al futuro proyecto del Movistar Arena, un desarrollo de gran impacto que impulsará significativamente la valorización del sector gracias a la consolidación de este importante centro de eventos y entretenimiento.Ideal para proyecto de vivienda nueva, edificio de apartamentos o desarrollo mixto, en una zona con creciente demanda y proyección de plusvalía.Una inversión sólida en un punto estratégico del sur del Valle de Aburrá. Contáctanos para ampliar la información y analizar el potencial constructivo del predio.

VENDO EDIFICIO EN ITAGUI BARRIO LOS NARANJOS 3 PISOSPARA CONSTRUCTORES - INVERSIONISTASINVIERTAN EN ESTA PROPIEDAD!!!!Edifcio de 3 pisos desenglobados, Metraje del terrenoFrente 8.4 metrosFondo 21.46 metrosMetraje total 180.3 metros cuadradosPrimer piso 143.5 metros cuadradosSegundo piso 112.3 metros cuadrados Tercer piso 128.7 metros cuadradosActualmente recibe renta por los 3 pisos se $6.200.000Se vende la propiedad completa.UBICACION:  Sector residencial, tranquilo, cerca al parque principal, colegios, universidad, cerca estación metro y todas las redes de servicios cerca.INVERSION $1.600.000 ( MIL SEICIENTOS MILLONES DE PESOS)