Propiedades en Perú

Excelente oportunidad de negocio en alquiler, local ubicado en la ciudad de Cali, capital del departamento del Valle del Cauca en Colombia. El local cuenta con un área total de 30 metros cuadrados, distribuidos en una construcción de 30 metros cuadrados y una cómoda área privada de igual tamaño.Su acceso pavimentado permite una fácil y ágil movilidad, además de estar ubicado en una zona altamente comercial de la ciudad, lo que lo hace ideal para establecer tu empresa y atraer a una gran cantidad de clientes potenciales. Asimismo, su cercanía con centros comerciales y el transporte público lo convierten en una opción estratégica para el éxito de tu negocio.En su entorno cercano encontrarás una gran oferta de servicios y comercios, lo que lo convierte en una zona altamente residencial. Esto facilitará el establecimiento de un flujo constante de clientes en tu local, garantizando así el crecimiento y éxito de tu negocio.En el canon de arrendamiento van incluidos los servicios publicos.

ALQUILO  LOCAL PRIMER PISO UBICADO SOBRE LA  AV TERCERA NORTE, SECTOR DE GRAN ACTIVIDAD COMERCIAL DE LA CIUDAD DE  CALI,  AREA DE LOTE  360 M2 APROX, CONSTRUIDOS 289 M2 APROX, CUENTA CON TRES ESPACIOS ABIERTOS QUE SE PUEDEN UNIR DE ACUERDO A LA NECESIDAD DEL CLIENTE, CADA UNO CON SU PUERTA DE INGRESO EN PERSIANA METALICA ENROLLABLE, DOS BAÑOS, COCINETA, PAREDES ESTUCADAS Y PINTADAS DE COLOR BLANCO, BAHIA DE PARQUEO. CUENTA CON LICENCIA DE CONSTRUCCION...ES LA OPCIÓN PERFECTA PARA AQUELLOS QUE BUSCAN UN ESPACIO AMPLIO, BIEN UBICADO, CON TODAS LAS COMODIDADES Y CARACTERÍSTICAS NECESARIAS PARA EL CRECIMIENTO Y DESARROLLO DE UN NEGOCIO EXITOSO. NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD Y CONTÁCTANOS PARA PROGRAMAR UNA VISITA   VALOR CANON $ 12,000,000 MAS IVA , INCREMENTO ANUAL IPC MAS 3. 

VENDO - ALQUILO EXCELENTE LOCAL ESQUINERO UBICADO EN EL SECTOR COMERCIAL DE CIUDAD CORDOBA, SOBRE LA AVENIDA CIUDAD DE CALI, ZONA CON ALTO FLUJO VEHICULAR Y PEATONAL,  EXCELENTE VITRINA Y UBICACION, DE FACIL ACCESO, CUENTA CON UN AREA TOTAL CONSTRUIDA DE 190 M2 APROX. EN PRIMER PISO, (FRENTE 15 M X 12.70 M FONDO), AREA LIBRE SIN DIVISIONES, ALTURA MINIMA DE 2.81 Y MAXIMA 2.96, BAÑOS, COCINA,  PISOS EN PORCELANATO, PAREDES ESTUCADAS Y PINTADAS EN VINILO BLANCO, CERRAMIENTO CON DOBLE CORTINA DE SEGURIDAD ENROLLABLE. VALOR  VENTA $1.100'000.000, VALOR CANON DE ARRENDAMIENTO $11'000.000 + IVA,  INCREMENTO ANUAL IPC+3

ALQUILAMOS EXCELENTE LOCAL COMERCIAL.ESQUINERO.Ideal para minimarket, salon de bellesa ,drogueria,boutique.espacio para estacionamiento de clientes, 3 puertas tipo cortina,Udicada,en el barrio la base .en via principal calle 44.Con gran flujo de personas Dirección: Calle 44 con Carrera 10 – EsquinaValor . $ 5.000.000 mas ivaTEL .315 5598989TEL 315 3300019

H&S Broker ofrece en Alquiler local comercial, ubicado en el reconocido centro comercial Cosmocentro, una zona estratégica y de alto flujo comercial en la ciudad.Características del Inmueble:Cuenta con un área total de 277 m², ideal para adecuación según las necesidades del arrendatario.El inmueble se entrega en obra gris, con todos los servicios en punto cero, lo que permite total flexibilidad en el diseño y construcción del espacio.Este inmueble se encuentra en estado para estrenar, con posibilidades de personalización total para proyectos comerciales de alto impacto.Comodidades que Facilitan tu Negocio: Zona de alto tráfico peatonal Ubicación dentro de reconocido centro comercial Servicios públicos listos para conexión Amplio espacio sin divisiones internas Ideal para uso corporativo, salud o servicios Ubicación Estratégica: Cosmocentro – Zona Sur de la ciudad, con excelente acceso vial y transporte público.Valor del arriendo:$72.000 COP por m²Valor total mensual: $19.944.000 COP¡Permítanos ser parte de su visión! ¡Juntos podemos lograr grandes cosas!Solicita más fotos o agenda una visita personalizada.Contáctanos: 320 668 66 67 | 313 789 69 32gestioncomercial@hysbroker.com |  https://hysbroker.com/

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9870650 - D.C COLOMBIA S.A.S Vende local comercial identificado con el número 504 ubicado en el reconocido World Trade Center de Cali, en el sector La Campiña, una zona estratégica de alto desarrollo empresarial y comercial. Este inmueble ofrece un espacio moderno y versátil que incluye área principal, mezanine, cocina y terraza, lo que permite adaptarse a diferentes tipos de negocio o inversión. Su ubicación dentro de un complejo corporativo de alto nivel garantiza excelente visibilidad, flujo constante de personas y cercanía a oficinas, comercio y servicios. Además, cuenta con acceso mediante ascensor comunal, facilitando la movilidad y comodidad para clientes y colaboradores. Gracias a su entorno consolidado y su proyección, representa una excelente oportunidad para empresas o inversionistas que buscan posicionarse en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, con alto potencial de valorización y desarrollo.

Este local para alquiler se encuentra ubicado en una zona estratégica de la ciudad de Cali, permitiendo un fácil acceso desde diferentes puntos de la ciudad. Con una superficie total de 30 metros cuadrados, se presenta como una excelente oportunidad para aquellos que buscan iniciar un nuevo negocio o expandir su actual actividad comercial. Además, cuenta con características internas que lo hacen ideal para desarrollar actividades comerciales, como doble ventana que permite una buena ventilación e iluminación natural, conexiones de electricidad y agua ya instaladas y listas para su uso.Pero las ventajas de este local no terminan allí, ya que también cuenta con características externas que lo hacen aún más atractivo para el alquiler. Entre ellas, se destacan su accesibilidad para personas con discapacidad, un acceso pavimentado que garantiza una buena circulación de vehículos y bahías de parqueo que facilitan el estacionamiento de clientes.Otra de las grandes ventajas de este local es su cercanía a centros comerciales, restaurantes y tiendas de barrio, lo que sin duda representa un gran atractivo para quienes buscan un lugar estratégico para su negocio. Y para aquellos que desean disfrutar de espacios al aire libre, podrán encontrar también parques cercanos, zonas residenciales, deportivas y verdes en los alrededores.En resumen, este local para alquiler cuenta con todas las características necesarias para ser un éxito en cualquier tipo de negocio. Su ubicación privilegiada, distribución eficiente y características tanto internas como externas, lo hacen una opción inmejorable para aquellos que buscan un lugar ideal para desarrollar sus actividades comerciales en un ambiente cómodo y agradable. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este local tu próximo éxito empresarial!

ALQUILO EXCELENTE LOCAL DE DOS PISOS UBICADO EN EL SECTOR COMERCIAL DE EL LIMONAR, ZONA CON ALTO FLUJO VEHICULAR Y PEATONAL,  EXCELENTE VITRINA, UBICACION PRIVILEGIADA Y DE FACIL ACCESO, SOBRE VIA PRINCIPAL, CUENTA CON UN AREA TOTAL CONSTRUIDA DE 189 M2 APROX. PRIMER PISO, 121 M2 APROX AREA  LIBRE SIN DIVISIONES, SEGUNDO PISO 68 M2 APROX AREA LIBRE SIN DIVISIONES,CON UN  BAÑO, PISOS EN PORCELANATO, PAREDES ESTUCADAS Y PINTADAS EN VINILO BLANCO, FACHADA  EN VIDRIO TEMPLADO, ES LA OPCIÓN PERFECTA PARA AQUELLOS QUE BUSCAN UN ESPACIO AMPLIO BIEN UBICADO, CON TODAS LAS COMODIDADES Y CARACTERÍSTICAS NECESARIAS PARA EL CRECIMIENTO Y DESARROLLO DE UN NEGOCIO EXITOSO. NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD Y CONTÁCTANOS PARA PROGRAMAR UNA VISITA  VALOR CANON DE ARRENDAMIENTO $7.000.000 + IVA INCREMENTO ANUAL IPC+3

H&S Broker ofrece en Alquiler local comercial dentro de Centro Comercial, ubicado en una zona estratégica de la ciudad.Características del Inmueble:Cuenta con un área construida aproximada de 95 m², distribuidos en 63 m² en primer piso y 32 m² en mezanine.Dispone de vitrina comercial, espacios amplios de fácil adecuación, cocineta, baño interno y excelente distribución en dos niveles, ideal para operación comercial.Este inmueble se encuentra en excelente estado, ubicado en uno de los centros comerciales más importantes de la ciudad, dentro de un entorno altamente consolidado. Cuenta con pisos en porcelanato tipo madera, iluminación instalada y excelente visibilidad comercial, además de todos los beneficios de seguridad y operación que brinda el centro comercial.Con una excelente distribución y acabados modernos, este inmueble es ideal para quienes buscan posicionar su marca en una ubicación de alto tráfico y valorización constante.Comodidades que Facilitan tu Negocio: Zona de parqueo para visitantes Ubicado en centro comercial con vigilancia permanente Zonas comunes de alto flujo peatonal Alto impacto comercial y visibilidad de marca Ubicación Estratégica: Centro Comercial Unicentro, CaliAlrededores del inmueble: Ubicado en una de las zonas comerciales más exclusivas del sur de Cali, rodeado de marcas reconocidas, zonas gastronómicas, entidades financieras y fácil acceso a vías principales.Valor de arriendo: $15.000.000 + IVAAdministración: $3.200.000 aprox.¡Permítanos ser parte de su visión! ¡Juntos podemos lograr grandes cosas!Contáctanos: 320 668 66 67 | 313 789 69 32gestioncomercial@hysbroker.com | https://hysbroker.com/

Local en alquiler al frente del Terminal de TransportesLocal en alquiler de 15mts2 en el barrio San Vicente, una zona estratégica y de fácil acceso, ideal para profesionales o pequeños negocios.Espacio bien iluminado.1 baño privado.2 cortinas metálicas enrollables.Bahía para estacionamiento frente al local.Ideales para consultorios, locales de servicios, accesorios, para comercio de alto flujo.Ventajas: Alta visibilidad y tránsito peatonal constante debido a la cercanía con la terminal y la zona de oficinas.DB

ESPACIO CORPORATIVO EN ARRIENDO — 2 PISOS· Calle 9 con Carrera 50, Cali  ÁREA TOTAL: 2.104 m²   · Piso 1: 1.181,9 m² (área administrativa 893 m² + site 288,9 m²)   · Piso 2: 922,1 m²? UBICACIÓN: Calle 9 con Carrera 50, Cali PISOS: 1° y 2° (acceso desde zona común del centro comercial) USO: Corporativo / BPO / Call Center / Oficinas de gran formato? CAPACIDAD: 484 puestos de trabajo configurados (ampliable) Oportunidad excepcional: 2.104 m² de espacio corporativo de primer nivel, completamente equipado y listo para operar, en uno de los centros comerciales de mayor reconocimiento del suroccidente colombiano — el Centro Comercial Palmetto Plaza.El site ocupa dos plantas completas con acabados premium, infraestructura tecnológica de clase mundial y un diseño orientado a la alta productividad. Ideal para empresas de BPO, contact centers, sedes corporativas, entidades financieras, aseguradoras o cualquier organización que requiera gran capacidad operativa en un entorno de imagen impecable.El espacio ya ha sido ocupado por una operación de call center de alto estándar internacional, lo que garantiza que toda la infraestructura está probada, certificada y funcionando.DISTRIBUCIÓN DEL ESPACIO PISO 1 — Hub & Spoke (1.181,9 m²) 3 salas de entrenamiento (22, 20 y 22 puestos) Recepción y sala de espera? Sala de reuniones? Oficinas: Gerencia, IT, HR, Manager, Reclutamiento, OM? Sala de datos · Cuarto eléctrico · Almacenamiento? Área de descanso · Enfermería · Cuarto de lactancia? Baños completos para hombres y mujeres? Locker rooms · Salida de emergencia independiente? Site de 288,9 m² para 129 agentesPISO 2 — Site Operativo (922,1 m²) Planta abierta de alto rendimiento para 355 agentes? Sala de reuniones · Zona de fumadores? Sala de datos integrada? Baños completos? WC accesibleACABADOS DE ALTO NIVEL? Alfombra modular 24"×24" — Garantía 15 años? Porcelanato Aura Gris CD 56,6×56,6 cm (zonas húmedas) Enchape de pared rectificado blanco (baños) Divisiones de baño en acero inoxidable Socoda —   aislamiento acústico, fácil aseo total de piso — Gtía 3 años? Luminarias LED (Tecnolite) en todos los ambientes? Tomacorrientes regulados y normales LevitonINFRAESTRUCTURA ELÉCTRICA? Subestación 500 KVA — Transformador seco Clase H (Magnetron) Planta eléctrica 500 KVA — Motor Cummins / Generador Stamford? Transferencia automática Siemens en sótano? Tablero general con protecciones Siemens? Tableros de distribución Schneider / Legrand? Tablero regulado con breakers especiales (circuito dedicado)RED DE COMUNICACIONES? Cableado estructurado Categoría 6 — Panduit · Gtía 25 años? Rack tipo abierto Panduit · Gtía 25 años? Salidas de datos Panduit · Gtía 25 años? Switch Cisco Catalyst 9200L 24-port PoE · Gtía 3 añosSISTEMAS DE SEGURIDAD Y PROTECCIÓN? CCTV y monitoreo — Red perimetral completa en ambos pisos? Red contra incendio — Rociadores NFPA en piso 1 y 2? Red de detección de incendio — Detectores, estaciones   manuales, sirenas — Norma NFPA 72 y NFPA 101? Red de aire acondicionado — Planta completa ambos pisosMOBILIARIO (DISPONIBLE) Mobiliario modular a medida — Garantía 10 años? Sillas ergonómicas según requerimiento — Garantía 5 años  (484 puestos completamente amoblados, negociable)CENTRO COMERCIAL PALMETTO PLAZASu operación estará dentro de uno de los destinos comercialesmás visitados del sur de Cali:· 73.805 m² · 2 torres (2 y 3 pisos) · 235 locales· 185 comercios y servicios · 35 restaurantes · 12 kioskos· 1.400 estacionamientos bajo techo· Anclas: Éxito Super, Cinecolombia, Smart Fit, Claro,   Arturo Calle, entre otras marcas de primer nivel· NSE: 2, 3, 4 y 5· Visitantes promedio: 25–40 años · Gasto promedio $343.796· Acceso por Calle 9, Autopista Sur Oriental, Cra. 44 y Cra. 50· Conectado a los 4 puntos cardinales de la ciudad¡PERMÍTANOS SER PARTE DE SU INVERSIÓN O CRECIMIENTO EMPRESARIAL!Solicite más información o agende una visita personalizada: 317 379 01 11 | 320 668 66 67 | 313 789 69 32? dir.comercial@hysbroker.com? gestioncomercial@hysbroker.com? https://hysbroker.com  H&S Broker · Gestión Inmobiliaria Corporativa · Cali, Colombia

VENDO EXCELENTE PROPIEDAD (LOCAL - BODEGA) UBICADA EN EL SECTOR COMERCIAL DEL BARRIO ALAMEDA, ZONA ESTRATEGICA CON ALTO FLUJO VEHICULAR Y PEATONAL,  EXCELENTE VITRINA Y UBICACION, DE FACIL ACCESO, CUENTA CON UN AREA TOTAL CONSTRUIDA DE 240 M2 APROX., DISTRIBUIDOS ASI: PRIMER PISO LOCAL DE 100 M2 APROX., AREA LIBRE SIN DIVISIONES, DOBLE ALTURA, 1 BAÑO, Y BODEGA CON AREA DE 90 M2 APROX. MAS MEZZANINE DE 50 M2 APROX., 1 BAÑO, PISO EN BALDOSA, PAREDES ESTUCADAS Y PINTADAS EN VINILO BLANCO, Y CERRAMIENTO CON CORTINAS METALICAS ENROLLABLES. VALOR VENTA  $700'000.000

LOCAL EXCELSO SANTA MONICACERCA A TODOMARZO 23 2026  ALQ  $22,000.000 MÁS IVAUn local comercial en la Avenida 6AN con Calle 24N en Santa Mónica Residencial, Cali, ofrece alta visibilidad y flujo vehicular/peatonal en una zona exclusiva de estrato medio-alto. Se beneficia de la cercanía a centros comerciales como Chipichape, zonas financieras, restaurantes gourmet y fácil acceso al sistema MIO, garantizando tráfico constante.   Ubicación Estratégica: Situado sobre la Avenida 6A, un eje comercial principal al norte de la ciudad, facilitando el acceso a clientes. Zona de Alto Perfil: Santa Mónica Residencial es una zona segura, reconocida y de alto flujo, lo que valoriza cualquier establecimiento. Alta Afluencia y Visibilidad: Ideal para marcas que buscan exposición gracias a la cercanía de restaurantes, el parque La Flora y el centro comercial Chipichape. Comodidades y Servicios: Los locales en esta zona suelen contar con características premium como parqueaderos para visitantes, aire acondicionado y amplios espacios. Versatilidad comercial: Es una zona apta para comercio mixto, servicios y gastronomía de alto nivel. Esta ubicación es ideal para empresas que buscan prestigio y accesibilidad en el norte de Cali. Tener un local comercial en el barrio Santa Mónica, específicamente en la intersección de la Avenida 6A Norte con Calle 24 Norte, es una decisión estratégica en uno de los puntos más dinámicos de Cali. Esta ubicación combina un perfil residencial de estrato alto con un entorno corporativo y comercial consolidado.A continuación, las principales ventajas de esta ubicación:1. Ubicación Estratégica y Conectividad Eje comercial del Norte: La Avenida 6A es una de las vías principales de la Comuna 2, facilitando el acceso desde diferentes puntos de la ciudad. Fácil acceso en transporte público: La zona cuenta con múltiples rutas de transporte (como las rutas de autobús P40B, T31 y P40A) que garantizan el flujo de clientes y empleados. Zonas de parqueo y acceso: Al ser una vía amplia y pavimentada, permite una mejor logística para clientes que se desplazan en vehículo particular.    2. Alto Flujo Peatonal y Vehicular  Visibilidad constante: El sector de Santa Mónica Norte se caracteriza por ser un área central y concurrida, lo que convierte a cualquier local en una excelente vitrina comercial. Entorno mixto: La combinación de edificios residenciales, oficinas y bancos asegura movimiento constante durante todo el día, no solo en horarios de oficina.    3. Entorno de Negocios ConsolidadoEn las inmediaciones de la Calle 24 Norte con Av 6A se encuentran marcas e instituciones que atraen a un público con poder adquisitivo: Supermercados y Retail: Establecimientos como Super Inter Express, Tiendas Ara, Bosi y Pepe Ganga generan un tráfico orgánico de compradores. Centros de Diseño y Servicios: La presencia de lugares como el Centro de Diseño Decorcerámica y entidades financieras como Sefinanza refuerzan el perfil de "centro de finanzas" del barrio. Cercanía a centros comerciales: Está a pocos minutos de puntos clave como el Centro Comercial Pasarela y malls modernos como Olyve Mall. 4. Valorización y Rentabilidad Alta rentabilidad: Históricamente, los locales comerciales en zonas estratégicas de Cali ofrecen rendimientos anuales superiores a la vivienda (entre el 8% y el 10% vs. 4-5% residencial). Prestigio del sector: Santa Mónica es reconocido como un sector aspiracional y de negocios, lo que otorga un valor agregado a la marca que se establezca allí Tener un local comercial en el barrio Santa Mónica, específicamente en la intersección de la Avenida 6A Norte con Calle 24 Norte, es una decisión estratégica en uno de los puntos más dinámicos de Cali. Esta ubicación combina un perfil residencial de estrato alto con un entorno corporativo y comercial consolidado. A continuación, las principales ventajas de esta ubicación: 1. Ubicación Estratégica y Conectividad Eje comercial del Norte: La Avenida 6A es una de las vías principales de la Comuna 2, facilitando el acceso desde diferentes puntos de la ciudad. Fácil acceso en transporte público: La zona cuenta con múltiples rutas de transporte (como las rutas de autobús P40B, T31 y P40A) que garantizan el flujo de clientes y empleados. Zonas de parqueo y acceso: Al ser una vía amplia y pavimentada, permite una mejor logística para clientes que se desplazan en vehículo particular.  2. Alto Flujo Peatonal y Vehicular  Visibilidad constante: El sector de Santa Mónica Norte se caracteriza por ser un área central y concurrida, lo que convierte a cualquier local en una excelente vitrina comercial. Entorno mixto: La combinación de edificios residenciales, oficinas y bancos asegura movimiento constante durante todo el día, no solo en horarios de oficina.  3. Entorno de Negocios Consolidado En las inmediaciones de la Calle 24 Norte con Av 6A se encuentran marcas e instituciones que atraen a un público con poder adquisitivo: Supermercados y Retail: Establecimientos como Super Inter Express, Tiendas Ara, Bosi y Pepe Ganga generan un tráfico orgánico de compradores. Centros de Diseño y Servicios: La presencia de lugares como el Centro de Diseño Decorcerámica y entidades financieras como Sefinanza refuerzan el perfil de "centro de finanzas" del barrio. Cercanía a centros comerciales: Está a pocos minutos de puntos clave como el Centro Comercial Pasarela y malls modernos como Olyve Mall.  4. Valorización y Rentabilidad Alta rentabilidad: Históricamente, los locales comerciales en zonas estratégicas de Cali ofrecen rendimientos anuales superiores a la vivienda (entre el 8% y el 10% vs. 4-5% residencial). Prestigio del sector: Santa Mónica es reconocido como un sector aspiracional y de negocios, lo que otorga un valor agregado a la marca que se establezca allí- Los centros comerciales más cercanos al barrio Santa Mónica Residencial en el norte de Cali son Chipichape, La Estación y Pacífico Mall. Estas opciones ofrecen acceso rápido a tiendas, cines y restaurantes, ubicándose estratégicamente en la zona norte de la ciudad, facilitando las compras y el entretenimiento para los residentes del sector.  Aquí te detallamos los más cercanos: Centro Comercial Chipichape: Es uno de los principales centros comerciales del norte, situado a muy corta distancia de Santa Mónica. Centro Comercial La Estación: Ubicado sobre la Carrera 1ra, con amplia oferta comercial. Pacific Mall: Centro comercial enfocado en moda y experiencia, cercano al sector de Chipichape. Olyve Mall: Un mall comercial más pequeño y moderno, ubicado específicamente sobre la Avenida 6ta Norte en Santa Mónica Residencial, ofreciendo moda y locales. Centro Comercial La Pasarela: Especializado en calzado y moda, también accesible en el norte.  En resumen, los residentes de Santa Mónica disfrutan de una ubicación privilegiada cerca del polo comercial más importante del norte de Cali.   El barrio Santa Mónica en Cali cuenta con una sede principal de Crepes & Waffles y una variada oferta gastronómica que incluye desde parrilla de alta gama hasta comida italiana tradicional.  Crepes & Waffles en Santa Mónica y Cercanías Crepes & Waffles Santa Mónica: Ubicado en la Av. 6a Nte. #24A-70, es la sede principal del sector. Ofrece un ambiente acogedor con terraza, ideal para disfrutar de la brisa caleña. Abre de lunes a jueves de 11:45 a.m. a 9:30 p.m., viernes y sábados hasta las 10:00 p.m., y los domingos desde las 8:00 a.m.. Crepes & Waffles Centro Comercial Chipichape: Se encuentra muy cerca del barrio, en la Calle 38N #6-35, Local 302. Es una opción popular dentro del centro comercial, con horario de 12:00 m. a 9:00 p.m. (hasta las 10:00 p.m. fines de semana).  Restaurantes Recomendados en Santa Mónica La zona se destaca por su diversidad culinaria: Palomulata Parrilla Boutique: Especializado en cortes de carne a la parrilla de alta calidad. Es ideal para ocasiones especiales y cenas de negocios, con platos recomendados como el ceviche de chicharrón y el Lomo Wellington. Otras Opciones Cercanas Almuerzos de la Casa: Para quienes buscan una opción de comida casera y tradicional a la hora del almuerzo. El Corral Santa Mónica: Ubicado en la Cl. 28 Nte. #6 A-16, ofrece sus tradicionales hamburguesas a la parrilla.   SALERNO SANTA MÓNICA: Un clásico de la comida italiana en Cali con más de 50 años de tradición. Se destaca por sus pizzas en horno de leña y pastas artesanales en un ambiente familiar. La Ñapa: Un gastrobar que combina pizzas de masa madre, tapas y coctelería en un ambiente bohemio rodeado de plantas y música jazz. Perfecto para "tardear" o una cita romántica. Escala Cali: Ubicado en la Av. 7 Norte, ofrece una propuesta de cocina internacional en un ambiente moderno que incluye una terraza tipo rooftop. Harry Pastelería: Ideal para desayunos o brunch, famoso por sus croissants artesanales dulces y salados.  Restaurantes Destacados (Variedad y Alta Cocina): Storia D'amore - Granada: Especialidad italiana, excelente ambiente. Tizones: Steakhouse especializado en cortes de carne. Restaurante Platillos Voladores: Cocina de autor y platos típicos colombianos con un giro creativo. Morada Ancestral: Comida colombiana tradicional. Cafés, Tardes y Comida Rápida: Primos Santa Mónica: Ideal para el café de la tarde, postres y comida ligera con ambiente de terraza. El Paolo (Santa Mónica Popular): Conocido por su salchipapa Super Paolo y hamburguesas (más de 20 años de tradición). Garaje: Comida rápida autoservicio, famoso por sus papas gigantes.  TikTok +3 Opciones cercanas en Granada/Chipichape: Cantina La 15 Granada: Comida mexicana y latina. Mascabado: Café y comida contemporánea. **La Corte de la Carne - Granada   Izumi Restaurant: Cocina Japonesa e internacional.   El barrio Santa Mónica, en el norte de Cali, es un sector con una fuerte vocación comercial y empresarial que va más allá de su oferta gastronómica. Al ser vecino del barrio Granada y estar cerca de la Avenida 6ta, concentra una gran variedad de boutiques de moda, centros de bienestar y servicios corporativos.  A continuación, se presentan opciones de negocios destacados en el sector que no son restaurantes: Moda y Boutiques Santa Mónica es reconocido por albergar exclusivas tiendas de diseño local y multimarca, especialmente en el segmento femenino. P ssaro Santa Mónica: Tienda de moda 100% colombiana y caleña, destacada por sus prendas con estilo y buena atención. Moda | Stella Cardona: Boutique de ropa femenina enfocada en diseños atemporales y de alta costura para diversas ocasiones. LM Concept House: Una "casa de conceptos" multimarca que reúne diversas propuestas de diseñadores colombianos en un solo espacio. Olive Mole: Un espacio conceptual ubicado sobre la Avenida 6ta Nte que integra venta de maquillaje, ropa, lencería y vestidos de baño.  Bienestar, Deporte y Estética El barrio cuenta con infraestructuras modernas para el cuidado personal y el entrenamiento físico. Fitness24Seven Santa Mónica: Gimnasio con servicio 24 horas, ideal para quienes tienen horarios rotativos. Cuenta con zonas de cardio, peso y áreas exclusivas para mujeres. Sagitarius Gym: Un gimnasio amplio de cuatro pisos diseñado para el entrenamiento integral y bienestar. Spa en Olive Mole: Dentro de este local multimarca se ofrece un área de spa diseñada para la desconexión y relajación.  Hospedaje y Negocios Dada su ubicación estratégica, existen hoteles boutique y espacios corporativos de alta calidad.  Hotel Casa Santa Mónica: Hotel boutique tradicional del sector, enfocado tanto en viajeros de negocios como de descanso. Hotel Antope: Opción de alojamiento de 4 estrellas que destaca por su tranquilidad y cercanía a centros comerciales. ASL Home Cali Norte: Ubicado sobre la Av. 6ta, ofrece hospedaje con una ubicación estratégica y precios competitivos para el sector.  Otros Comercios Especializados El Templo de la Limpieza: Una "boutique de la limpieza" ubicada cerca de Tugó Norte (Av. 6 Nte), especializada en productos para el cuidado del hogar con asesoría personalizada. Servicios Empresariales: En las calles internas de Santa Mónica Residencial se encuentran numerosas oficinas de consultoría jurídica, inmobiliarias y sedes corporativas en locales premium con fachadas modernas.

Local, ubicado en el norte, barrio El Peñón, estrato seis, un nivel, área: 28mts2. Excelente ubicación en zona turística de Cali, seguro contra riesgos, cámaras de seguridad, alarma 24 horas, señal Wi-Fi. Visita con cita previa.

Local, ubicado en el norte, barrio El Peñón, estrato seis, un nivel, área: 12mts2. Excelente ubicación en zona turística de Cali, seguro contra riesgos, cámaras de seguridad, alarma 24 horas, señal Wi-Fi. Visita con cita previa.

ALQUILO/VENDO LOCAL EN PRIMER PISO SAN FERNANDO VIEJO LJ 9885960Ideal para consultorios, oficinas, especialmente para profesionales de la salud y bienestar (médicos, psicólogos, terapeutas, nutricionistas, coaches, etc)Profesionales independientes (abogados, arquitectos, etc)Educación y formación (clases de idiomas, tutorías)Creatividad y negocios (estudio de fotografía/media, coworking)Ventas y reparaciones de celulares y tecnologíaPrecio:Venta: $360MM (negociable)Arriendo: $3.8MM (negociable) incluida administración Ubicación: A 3 cuadras del Parque del Perro, en edificio esquinero seguro y tranquilo. 61 m² en primer piso   2 baños, cocineta, aire acondicionado   Excelente visibilidad y fácil acceso para pacientes   Zona con alta demanda de servicios de salud y bienestar? Espacio versátil y acogedor, perfecto para atención individual o grupal   Ambiente profesional, discreto y bien ubicado.LJ Fénix 9885960

ALQUILER LOCAL PANCE, CALI, W9886053, JO. Local comercial en exclusivo centro comercial, estratégicamente ubicado sobre vía principal, en segundo piso, con un área de 211 m². Se encuentra en un entorno privilegiado que combina vivienda de estrato 6, centros comerciales de conveniencia y la mayor concentración de universidades y colegios de la zona, lo que garantiza un alto flujo potencial de visitantes y clientes. El inmueble cuenta con amplio parqueadero para visitantes, 2 baterías de baños en el exterior y hace parte de un centro comercial con portería y vigilancia 24/7, brindando comodidad, seguridad y fácil acceso. Además, ofrece espacios complementarios de gran valor, como una agradable plazoleta de comidas y terraza, que enriquecen la experiencia comercial del lugar. Este local es ideal para marcas, empresas o emprendimientos que busquen posicionarse en una zona comercial y residencial de alta valorización, crecimiento y desarrollo en la ciudad de Cali. Óptimo para pilates, yoga, barre, clínica estética, odontología premium, medicina funcional, skin láser, beauty recovery,  wellness center, fisioterapia premium, coworking boutique, academia especializada, showroom consultivo.

Local comercial en arriendo en el exclusivo sector El Ingenio, sur de Cali (estrato 5). Cuenta con un área de 35 m², amplios ventanales en vidrio templado que brindan excelente iluminación y visibilidad, ideal para atraer clientes. Dispone de 2 aires acondicionados de 12.000 BTU, baño y cocineta, lo que lo hace funcional para diversas actividades comerciales.El inmueble cuenta con servicios de energía y agua, los cuales se pagan de manera independiente según consumo (no incluidos en el canon).Parqueadero con capacidad aproximada para 7 vehículos, facilitando el acceso de clientes y empleados.Oferta especial de lanzamiento: durante los primeros 6 meses el canon será de $2.000.000. Posteriormente, el canon se ajusta a $2.500.000.Restricciones: no se permite funcionamiento de licoreras o estancos.

ALQUILER LOCAL PANCE, CALI, W9887703, JO. Local comercial en exclusivo centro comercial, estratégicamente ubicado sobre vía principal, en primer piso, con un área de 113 m². Se encuentra en un entorno privilegiado que combina vivienda de estrato 6, centros comerciales de conveniencia y la mayor concentración de universidades y colegios de la zona, lo que garantiza un alto flujo potencial de visitantes y clientes. El inmueble cuenta con amplio parqueadero para visitantes, 2 baterías de baños en el exterior y hace parte de un centro comercial con portería y vigilancia 24/7, brindando comodidad, seguridad y fácil acceso. Además, ofrece espacios complementarios de gran valor, como una agradable plazoleta de comidas y terraza, que enriquecen la experiencia comercial del lugar. Este local es ideal para marcas, empresas que busquen posicionarse en una zona comercial y residencial de alta valorización, crecimiento y desarrollo en la ciudad de Cali. Canon más administración, más IVA. Optimo para farmacia, óptica, dermocosmética, banco, café boutique, pet premium, conveniencia y servicios de atención rápida.