Propiedades en Clemencia

Lote en venta fuera de parque industrial, sin urbanizar, índice de ocupación del 70%, índice de construcción del 100%, ,  usos del suelo destinados al desarrollo Logistico, comercial, manufacturero e industrial de alto impacto.  

Lote en venta fuera de parque industrial, sin urbanizar, índice de ocupación del 70%, índice de construcción del 100%, ,  usos del suelo destinados al desarrollo Logistico, comercial, manufacturero e industrial de alto impacto.  

Lote sobre la vía La cordialidad, localizado entre Bayunca y Clemencia, con gran proyección.Con un área de 7 Hectáreas + 2.601.50M2.Actualmente funciona en el una ladrillera y en su entorno existe una planta de cemento Mexicana, Planta de asfalto,ladrilleras,y en proceso la construcción de otra planta de cemento. Linda con El Constructor y esta a pocos metros del peaje, lo que garantiza seguridad.  318206 

TAIAO ECOSUITES CARTAGENA, es el Primer Complejo Ecoturístico al Norte de Cartagena de Indias. Sobre la vía paralela a la vía al mar, antes de llegar al peaje de Bayunca, estamos sobre carretera principal, a 15 minutos de las Playas de Manzanillo, 12 minutos del Centro Comercial Las Ramblas, 12 minutos de Supermercados Carulla, Ara y D1, 15 minutos del Hospital Serena del Mar, 15 minutos del Campo de Golf Karibana, 20 minutos de las playas de Punta Canoa, 25 minutos del centro histórico y a sólo 5 minutos del futuro aeropuerto de Cartagena y se llega fácilmente sin pago de peajes y acceso directo desde la carretera asfaltada. EL proyecto se desarrolla sobre un terreno de 26 hectáreas, con topografía ondulada y colinas hasta de 150 metros de altura, contamos con más de 20 especies de árboles maderables como la ceiba, roble,  guayacán, guarumo el cual es el preferido por los loros, pericos y guacamayos para hacer sus nidos; árboles frutales de la región como el mango, mamón, ciruela, naranja, papaya, entre otros; Flores como las heliconias, los corales, buganvilias; Animales en vía de extinción como los monos aulladores, titi cabeciblanco, osos perezosos, ardillas, armadillos, chigüiros, conejos e iguanas. Se han logrado distinguir más de 100 especies de aves que en su mayoría son aves de la región  como guacharacas, paticos, garzas, sinsontes, canarios, azulejos, mochuelos, turpiales, colibríes, pájaro carpintero, pericos, loros, guacamayas y aves migratorias de otros países que por el cambio de estación se refugian en nuestro bosque nativo. Además este hermoso terreno es bañado por un arroyo que lo riega los 365 días al año haciéndolo fértil y fresco. El complejo contará con aproximadamente 231 ecosuites construidas en lotes desde 240 m2 hasta 519 m2 y un hotel de 76 apartasuites. Se dividirá en 2 fases.Taiao Ecosuites Cartagena contará con 48 amenidades en aproximadamente 75.000 m2, agrupadas en seis tipologías con espacios para disfrutar en libertad y equilibrio con cada una de nuestras áreas de interés.Taiao Aqua: Lagos ambientados con lirios acuáticos (Victoria Regia), que se abren al anochecer (a partir de las seis de la tarde), exhalando una fragancia parecida al albaricoque, y se mantienen abiertas hasta aproximadamente las nueve de la mañana del día siguiente para volver a abrirse la noche siguiente, vegetación nativa y peces, arroyos y cauces naturales de agua, piscina para adultos y piscina para niños.Taiao Kids: Parque infantil, Casa de muñecas, Casa en el árbol, Pista de bici-cross y Parque de cometas.Taiao Origen: Oratorio Centro de Luz (Se ubicará en la colina más alta, a 150 metros sobre el nivel mar), Biogym, Zona de Camping, Granja con animales de la región, Zona para avistamiento de aves, Zona de campers club, Pet Park, Zona de yoga y Zona de fogatas.Taiao Terra: Senderos ecológicos, Ciclovías, Parque de bicicletas, Mountain Bike, Zona para mercado campesino, Bosque Nativo y Huertas temáticas.Taiao Air: Mallas glamping para relax, Columpios para adultos, Parque de Hamacas, Mirador con telescopio para astronomía aficionada, Senderos colgantes, Zona para food trucks, Parque de Mecedoras.Taiao Vital: Recepción, Maletero para Viajeros, Operador turístico, Coworking creativo, BBQ, Kiosko social, Acceso sobre carretera principal, Seguridad Privada 24/7, Sistema de CCTV, Parqueaderos para Visitantes, Carro de golf eléctrico para desplazamiento interno, Alumbrado público con energía solar, Estación de reciclaje de basuras, Zonas Wifi y Ecohotel con operador especializado.Será el Primer Complejo Ecoturístico de viviendas turísticas tipo A-Frame (Diseño moderno en forma de A) y contamos con 3 tipos de ecousite que se construyen en lotes individuales desde 223 m² que se entregarán totalmente acabadas. Tipo 1: Un Piso: 82.39 m2 de construcción. Una alcoba con baño y closet, Sala Comedor, Cocina, Zona de Labores y Terraza de acceso. Adicional Kit: Terraza, Jacuzzi y Malla Glamping exterior. Tipo 2: Dos Pisos: 116.41 m2 de construcción. Primer piso: Una alcoba con baño y closet, Sala Comedor, Cocina, Zona de Labores y Terraza de acceso. Segundo piso: Una alcoba con baño y closet, Pasillo, Malla Glamping interior, Sala de estar, Balcón. Adicional Kit: Terraza, Jacuzzi y Malla Glamping exterior.Tipo 3: Tres pisos: 132.05 m2 de construcción. Primer piso: Una alcoba con baño y closet, Sala Comedor, Cocina, Zona de Labores y Terraza de acceso. Segundo piso: Una alcoba con baño y closet, Pasillo, Malla Glamping interior, Sala de estar, Balcón. Tercer nivel: Una alcoba tipo Ático. Adicional Kit: Terraza, Jacuzzi y Malla Glamping exterior.La Etapa 1: con aproximadamente 50 ecosuites, con financiación directa o a través de los Bancos Aliados Itaú o Colpatria. Financiación Banco: Reserva con 1 millón de pesos, 30% en 18 meses, al finalizar estos pagos se escritura el lote urbanizado a nombre del cliente para que el banco aliado Itaú o Colpatria hipoteca el lote para financiar el 70% a largo plazo. La ecosuite se entregará 6 meses después del primer desembolso del banco a la promotora.La Etapa 2: con aproximadamente 71 ecosuites, con financiación directa o a través de los Bancos Itaú o Colpatria.Financiación Banco: Reserva con 1 millón de pesos, 30% en 24 meses, al finalizar estos pagos se escritura el lote urbanizado a nombre del cliente para que el banco aliado Itaú o Colpatria hipoteca el lote para financiar el 70% a largo plazo. La ecosuite se entregará 6 meses después del primer desembolso del banco a la promotora.

Finca ubicada a solo23 Km de Cartagena sobre la Carretera La Cordialidad al lado derecho. 93 metros de fachada sobre la carretera de la Cordialidad, a tres 3 km de la cabecera municipal de Clemencia sector hoy de alta valorización. Cuenta con muy buen acceso vehicular invierno y verano, servicio de agua potable del pueblo, gas natural, energía eléctrica monofasica, acueducto interno de  más de un kilometro y medio para riego y surtir los bebederos de ganado; casa edificada con zona de labores techada, un kiosco de palma con piso retablon y Bar muy amplio, una Piscina grande con terraza, jardines, una bodega subterránea con capacidad de 20 toneladas, gallinero, estanque de peces con luces de color nocturna, dos perreras, dos caballerizas, corrales para el ganado y terneros en madera parte con techo y piso en hormigón, pastos de corte con sistema riego en pastos morao y kingrass, 400  Frutales en producción; actualmente 100 Limones nuevos sembrados para producción, 4 Lamparas de alumbrado público en el camino de entrada, un domo y 7 camaras de vigiancia circuito cerrado, una represa, 5 pozas a cielo abierto para beber el ganado, 5.650 Árboles de teca con registros ICA, para vender como maderable, 13 Potreros con pastos anglenton, sabanero y  mombasa hechos 4 potreros con cerca electrica.