Bodega en Venta en Tocancipá

Se arrienda bodegas en Zona Franca de alto impacto, entre sus principales beneficios están tarifa única de impuesto de renta del 20%, (Otros pagan el 37%),  ventas en el territorio nacional exentas de IVA (Articulo 481 de la Ley 1004/2005), todos los beneficios aduaneros de las zonas francas, exoneración en impuesto de industria y comercio que empieza en el 50 % en el primer año de acuerdo a la tabla del municipio.  Las bodegas tienen una altura libre de 9 metros, resistencia en piso de 5 toneladas por metro cuadrado, gabinetes contra incendio, puertas de salida de emergencia, iluminación tipo led, energía eléctrica de acuerdo a requerimiento, muelles para tractomula, espacios para baños y lokers para la planta. La bodega tiene disponibilidad de GAS Natural

Se arrienda bodegas en Zona Franca de alto impacto, entre sus principales beneficios están tarifa única de impuesto de renta del 20%, (Otros pagan el 37%),  ventas en el territorio nacional exentas de IVA (Articulo 481 de la Ley 1004/2005), todos los beneficios aduaneros de las zonas francas, exoneración en impuesto de industria y comercio que empieza en el 50 % en el primer año de acuerdo a la tabla del municipio.  Las bodegas tienen una altura libre de 9 metros, resistencia en piso de 5 toneladas por metro cuadrado, gabinetes contra incendio, puertas de salida de emergencia, iluminación tipo led, energía eléctrica de acuerdo a requerimiento, muelles para tractomula, espacios para baños y lokers para la planta. La bodega tiene disponibilidad de GAS Natural

Arriendo bodega en Parque Industrial en el municipio de Tocancipá, con área total construida de 1.250 m², de los cuales el área libre es de 40 mts x 25 mts = 1.000 m² con altura de 9 mts a la base de la cercha y 13,3 mts a cumbrera, cuenta con capacidad de carga portante de 7 Ton/m², más 250 m² entre área de oficinas y servicios. Baterías de baños independientes para hombres y mujeres, cocineta, cuarto de máquinas con hidroflow interno, normas de seguridad homologadas, Muelle de descarga deprimido con plataforma niveladora hidráulica. Carga eléctrica 25 kva. Sistema de red contra incendios, red de video para cámaras de seguridad.El parque industrial cuenta con vías adecuadas para tránsito de carga pesada, vigilancia privada 24X7. Adicionalmente la bodega cuenta con una zona privada de 254 m² entre área de andenes y parqueadero para 7 vehículos.

Gran oportunidad para adquirir una bodega en una ubicación estratégica en Tocancipá, uno de los municipios más importantes del departamento de Cundinamarca. Con un área total de 1400 M2, esta bodega cuenta con una amplia área construida de 1350 M2 y un área privada de 1300 M2 para el desarrollo de tus actividades comerciales.Predio de muy buena especificacion y con renta a mediano plazo, con inquilino de excelente trayectoria en el sector.Renta actual que supera los $23 mll.En su interior, encontrarás una fuente de agua que garantiza un suministro constante y sin interrupciones, lo que te permitirá llevar a cabo cualquier tipo de negocio sin preocupaciones. Además, sus características externas son igualmente atractivas, ya que el acceso está totalmente pavimentado, lo que facilita la entrada y salida de mercancías y vehículos.Esta bodega se encuentra en una zona industrial en expansión, rodeada de empresas y fábricas de renombre, lo que te brindará la posibilidad de establecer alianzas comerciales y aumentar tu red de contactos. Asimismo, cuenta con zonas deportivas cercanas, ideales para el descanso y la recreación de tus empleados, y zonas verdes que le otorgan un ambiente agradable y tranquilo.No pierdas la oportunidad de invertir en esta bodega en Tocancipá, un lugar perfecto para tu empresa. Con una ubicación envidiable, amplias dimensiones y características internas y externas de alta calidad, definitivamente es una opción que debes considerar. ¡Contáctanos hoy mismo y con gusto te brindaremos más información!

Si esta buscando una bodega de caracter productivo en Zona Franca, lo invito a conocer la siguiente alternativa, especialmente la bodega tiene una  altura libre de 9 metros, resistencia en piso de 4 toneladas por metro cuadrado, gabinetes contra incendio, puertas de salida de emergencia, iluminación tipo led, energía de 400 KVA,  muelles para tractomula, espacios para baños, así mismo se hizo la consulta con el parque para ver la posibilidad de usar 1.000 M3 de agua mensuales y su respuesta fue afirmativa.

BODEGA EN VENTA 1.806 M2 PARQUE INDUSTRIAL EN TOCANCIPÁØ ÁREA TOTAL 1.806 M2Ø ÁREA LIBRE 1.450 M2Ø ÁREA DE OFICINAS 350 M2Ø ÁREA DE PARQUEADERO 50 M2Ø TRIPLE ALTURA 9.5 A CERCHA Y 14.25 A CUMBRERAØ USO PRINCIPALMENTE LOGÍSTICOØ PISO DE ALTA RESISTENCIA 7 TON POR M2Ø CARGA ELÉCTRICA 25 KVAØ PUERTAS DE INGRESO PARA TRACTOMULASØ 6 BAÑOS: 1 BATERIA POR PISOØ LUMINARIAS LEDØ SEGURIDAD PRIVADA 24/7

Esta es una excelente oportunidad para adquirir una amplia y funcional bodega en una ubicación estratégica en Tocancipá, Cundinamarca. Con una amplia área de terreno de 1780 m2 y un área construida de 850 m2, esta propiedad se presenta como una opción ideal para aquellos que buscan expandir o iniciar su negocio en una zona industrial en constante crecimiento.La bodega cuenta con un área privada de 1780 m2, ofreciendo así un gran espacio para almacenar y llevar a cabo las actividades de tu empresa. Además, cuenta con un baño completo, lo que hará más cómoda y práctica la jornada de trabajo de tus empleados.Uno de los puntos fuertes de esta propiedad es su capacidad de estacionamiento, ya que cuenta con 5 plazas de garaje, permitiendo así a tus clientes y empleados acceder fácilmente a la bodega sin preocupaciones de estacionamiento.En cuanto a sus características internas, esta bodega dispone de servicios básicos como electricidad y agua, lo que facilitará el funcionamiento de tu empresa y el desarrollo de tus actividades diarias. También cuenta con un baño auxiliar, ofreciendo así mayor comodidad y privacidad para tus empleados y visitantes.Y no solo eso, sino que también contarás con una cochera o garaje, brindándote la seguridad de dejar tu vehículo dentro de la propiedad y protegido de cualquier imprevisto. Además, al encontrarse en una zona industrial, esta bodega ofrece una excelente ubicación para aquellos negocios que requieren una constante movilidad de mercancías y productos.No pierdas la oportunidad de invertir en esta bodega en Tocancipá, Cundinamarca y llevar tu empresa al siguiente nivel. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita para conocer esta propiedad de primera mano!

Bodega en Venta – TocancipáCaracterísticas Generales: Área total construida: 1.924 m² Área de produccion y/o almacenamiento: 1.558 m² de bodega libre (Altura maxima 15 mts) Rampas cargue y descargue, recepcion, baños y cafeteria: 183 m² Total Piso 1: 1.741 m² Área de oficinas: 183 m² (Piso 2) Estructura: Sistema aporticado con altura máxima de 15 metros Capacidad de carga del piso: 4 Ton/m² Red contra incendios: Cumple con normas internacionales NFPA Muelle de carga: 2 (1 a nivel y 1 a desnivel), diseñados para tracto camiones de hasta 65 toneladas Parqueaderos: 16 espacios para vehículos livianos Patio posible ampliación: 1.375 m²Infraestructura y Servicios: Cubierta en Standing Seam Losa de contrapiso: Concreto de 15 cm de espesor Conexiones disponibles: Agua potable, alcantarillado, red pluvial y sanitario, subestación eléctrica 11,4 KV con alimentación 34,5 KV, y redes telemáticas Seguridad: Sistema integral de seguridad, cámaras perimetrales, cerramiento energizado, y control de accesoBeneficios Logísticos y Aduaneros: Sistema informático de inventarios: Conectado en tiempo real Básculas electrónicas: Para entrada y salida de vehículos de carga (80 Ton c/u) Incentivos aduaneros: Extraterritorialidad aduanera, no pago de tributos para bienes de capital y almacenaje ilimitado sin tributos aduaneros.Ventajas Adicionales: Ubicación estratégica con fácil acceso a vías principales. Plan de ordenamiento territorial permite alturas de hasta 20 metros, optimizando el uso de espacio Suelos de alta calidad que permiten excavaciones mínimas, generando ahorros en construcciónEsta bodega es ideal para operaciones industriales, logísticas y comerciales, con infraestructura moderna y adaptada a altos estándares de seguridad y eficiencia.

Bodega en parque industrial, area bodegaje de 9360 m2, area de oficinas de 387 m2,  para almacenamiento , industrial de alto impacto, cross docking, cada módulo de bodega cuenta con un área de soporte para oficinas, vistieres y baños, altura 15 mts a la cumbrera, 12 metros a la viga, resistencia al piso de 5t/m2, capacidad eléctrica de 300 kva.

Espectacular Bodega con licencia industrial de medio y alto impacto en Tocancipá l Área: 616.49 m2 más 57.23 m2 de terreno para ampliación l Empresas de todo tipo (logistica, alimentos, etc) l Piso con terminado en cuarzo l Capacidad de carga de 6 Ton/m2  l Iluminación natural l Altura de 12 metros a cercha y 15 metros a cubierta l Subestación eléctrica de 300 KVA l Bodegas interconectadas y al mismo tiempo se pueden dividir según la necesidad l Red Contra Incendios l Red de entrada de agua potable de 2 pulgadas y media l Red independiente de desagüe industrial en 4 pulgadas con sifones industriales tipo esclusa y trampa de grasas l Área de lavado exterior con PTAR l Patio de maniobras y vías en material fresado con iluminación exterior l Sistema de recolección de aguas lluvias con reservorio y eyección por bombas l CCTV exterior l Portería con talanquera de control de ingreso l Carril de desaceleración l Uso de suelo destinado a Industria Grupos II y III

Bodega en parque industrial, área construida 616 m2, terreno para ampliación 57 m2, area parqueadero 84 m2, 

Parque Industrial en Venta: Área total de terreno: 43,458 m² Área total de bodegas e infraestructura: 7,308 m² Área por bodega: 2,160 m² (posibilidad de división según necesidad)Características del Parque Industrial: Seguridad y Control de Acceso: Cierre perimetral Carril de desaceleración para acceso seguro Videovigilancia exterior (CCTV) Portería con talanquera de control de ingreso Patio de maniobras con iluminación exterior y vías en material fresado Servicios Públicos y Redes Esenciales: Suministro de agua potable con tubería de 2.5 pulgadas y tanque de almacenamiento Red de aguas residuales con desagüe industrial y sifones tipo esclusa Sistema de recolección de aguas lluvias con reservorio y bombas Conexión viable a la red de gas natural Subestación eléctrica de 300 KVA con banco de condensadores Red contra incendios completa Características de las Bodegas: Piso: Terminación en cuarzo para alta resistencia Capacidad de carga: 6 ton/m² Espesor de placa: 20 cm Altura: 12 m a cercha, 15 m a cubierta Iluminación natural **Entradas y muelles adaptables según necesidades operativasDistribución de Espacios: Bodega F (2 niveles): 520 m² para cafetería, baños y oficinas Espacio Multipropósito (C): 257 m² Oficina Externa y Portería Independiente (Op)Uso de Suelo: Destinado a Industria Grupos II y III: Grupo II: Industrias sin impacto ambiental o sanitario. Grupo III: Industrias con impacto medio sobre recursos naturales. Para usos de suelo de alto impacto, se deben cumplir normas municipales y obtener el concepto de uso de suelo adecuado.Este parque es ideal para actividades logísticas o industriales, destacándose por su excelente ubicación, seguridad, servicios de calidad y espacios flexibles.

Venta Moderna Bodega en Parque Industrial Tocancipa - Ideal Para Inversión. Area de 1.248,67 Mt2La Bodega se encuentra alquilada con contrato de arrendamiento vigente de $25 Millones de Alquiler.Distribución:Oficina de atencion con baño.Mesanine para oficinas.Rampa de descargue con igualador hidráulico.Capacidad de bodegaje en alturas.Cuarto de máquinas con Hidroflow interno.Normas de seguridad.Bomberiles homologadas.  7 parqueaderos privados y muelle de descarga.Baterias de baños independientes para hombres y mujeres - Cocineta.Vías adecuadas para tránsito de carga pesada, Vigilancia Privada las 24/7. 

VENTA / ARRIENDO BODEGAS 10.295 M2 EN  PARQUE INDUSTRIAL TOCANCIPÁ  CANON M2: $22.000 + IVA + ADM $1.000 M2 VENTA $30.887.340.000 (M2: $ 3.000.000)SE PUEDEN ALQUILAR A PARTIR DE DOS BODEGASCARACTERISTICAS BODEGAS: 9.037 M2  DE ÁREA LIBRE EN 7  BODEGAS CONTIGUAS ÁREA DE OFICINAS TOTAL: 1.258 M2 TRIPLE ALTURA: 9 METROS A COLUMNA Y 12 METROS A CUMBRERA PISOS DE ALTA RESISTENCIA 5 TON POR M2 RED CONTRA INCENDIOS CUBIERTA TERMO ACÚSTICA BUENA ILUMINACIÓN  CARGA ELÉCTRICA: 50 KVA (POR NAVE O BODEGA) BATERIA DE BAÑOS CONSTRUCCIÓN SISMO RESISTENTE DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL, SEGURIDAD 24/7ÁREAS BODEGAS  1,2,3,4,5,6: ÁREA LIBRE 1.443.59 C/U  ÁREA DE OFICINAS 69.91 M2 C/U POR PISO PARA UN TOTAL DE 209,73 M2 2 MUELLES DE CARGA C/U PARQUEADEROS EXTERNOS PARA VEHICULOS LIVIANOSÁREA BODEGA 7: ÁREA LIBRE 374.12  PARQUEADEROS EXTERNOS PARA VEHICULOS LIVIANOSCARACTERISTICAS DEL PARQUE INDUSTRIAL: PORTERÍA DE ACCESO – 7 PUERTAS DE ACCESO. UNIDAD CERRADA CON ACCESO CONTROLADO. BASCULA CAMIONERA DE MEDIDA EN EL ACCESO. PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES. RED CONTRA INCENDIO. PARQUE LIBRE DE 15 HECTÁREAS. CICLOVÍA, LAGO, RESTAURANTES, ZONAS VERDES OFICINA DE ADMINISTRACIÓN. CUATRO (4) SALAS DE REUNIONES. CUARTO DE BOMBEROS Y DE ENFERMERÍA. NUEVE (9) LOTES PARA LOCALES COMERCIALES AL SERVICIO DEL PARQUE. SERVICIOS PÚBLICOS INSTALADOS DE AGUA, ENERGÍA, GAS, TELEFONÍA, ALCANTARILLADOEn Boom Inmobiliario S.A.S®, te asesoramos de manera personalizada  y especializada en la compra-venta y alquiler de bodegas, lotes e inmuebles comerciales e industriales  en Bogotá y zonas industriales de la Sabana (Siberia, Tocancipá). CONTÁCTENOS: 3105747407 / 3138806309

UNICO CON DISPONIB ILIDAD INMEDIATA,AREA DE BODEGA DE 19.998M2, AREA DE SERVICIOS DE 1.136M2, PARA ADECUAR SEGÚN LA NECESIDAD DEL CLIENTE, CUENTA CON BENEFICIOS MUNICIPALES, BENEFICIOS EN TERMINOS TRIBUTARIOS Y FINANCIEROS A LARGO PLAZO, ESPACIO ESPECIALIZADO PARA LA PRODUCCION Y TRANSFORMACION DE PRODUCTOS INDUSTRIALES, CON GAS NATURAL, PERMITE QUE SE DESARROLLEN ACTIVIDADES INDUSTRIALES DE BAJO, MEDIANO Y ALTO IMPACTO AMBIENTAL, AMPLIAS AREAS PAA EL USUARIO OPERADOR, ZONAS VERDES, DISPONIBILIDAD DE GAS NATURAL.

VENTA DE BODEGA 1.718 M2 PARQUE INDUSTRIAL TOCANCIPÁ ALTO IMPACTOVENTA $ 4.500.000.000 ADM: $1.180.000 CONTÁCTENOS:  310 5747407 – 313 8806309 www.boominmobiliario.co   Inmueble # 7752958CARACTERÍSTICAS: ÁREA DE LOTE 2.246.53 M2 ÁREA LIBRE  1.400 M2 TRIPLE ALTURA 11.50 MTS  RESISTENCIA DE PISO 5 TON POR M2 PUERTA PARA TACTO CAMIÓN DE 5 MTS DE ALTURA ZONA DE  CARGA Y DESCARGA CAPACIDAD ELÉCTRICA DE 75 KVA CUBIERTA TERMO ACÚSTICA  ÁREA DE OFICINAS 219.5 M2 INTERNET DE FIBRA ÓPTICA PUERTA DE INGRESO INTELIGENTE 6 BAÑOS  16 PARQUEADEROS 2 MUELLES SEGURIDAD PRIVADA 24/7CARACTERÍSTICAS DEL PARQUE: PORTERÍA DE ACCESO – 7 PUERTAS DE ACCESO. UNIDAD CERRADA CON ACCESO CONTROLADO. BASCULA CAMIONERA DE MEDIDA EN EL ACCESO. PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES. RED CONTRA INCENDIO. PARQUE LIBRE DE 15 HECTÁREAS. CICLOVÍA, LAGO, RESTAURANTES, ZONAS VERDES OFICINA DE ADMINISTRACIÓN. CUATRO (4) SALAS DE REUNIONES. CUARTO DE BOMBEROS Y DE ENFERMERÍA. NUEVE (9) LOTES PARA LOCALES COMERCIALES AL SERVICIO DEL PARQUE. SERVICIOS PÚBLICOS INSTALADOS DE AGUA, ENERGÍA, GAS, TELEFONÍA, ALCANTARILLADO  

VENTA ARRIENDO BODEGA 1.718 M2 PARQUE INDUSTRIAL TOCANCIPAVENTA: $4.751.000.000 /   CANON: $35.000.000 + IVA ADMINISTRACION: $1.280.000INFO: CEL. 3105747407 / 3138806309TRIPLE ALTURAAREA PRIMER PISO: 1.499,16 M2AREA SEGUNDO PISO 67,26 M2AREA TERCER PISO 152,18 M2AREA TOTAL: 1.718 M2

Área construida total: 1.475 m²Bodega: 1.250 m²Mezanine: 225 m²Dimensiones: 25 × 50 mAltura: 9 mPortón: 3 mResistencia de piso: 7 Ton/m²Capacidad eléctrica: 25 KVAMuelles: 1 (para tractocamión) Características destacadasEspacios amplios con mezanine integrado, buena altura, piso de alta resistencia, muelle para tractocamión y parqueaderos disponibles. Ubicada en zona estratégica de Tocancipá-Canavita, adecuada para actividades logísticas, industriales o de almacenamiento.

INFORMACION COMERCIAL B-2   A.S 2200994 IND.   UBICACIÓN TOCANCIPA AREA 1 PISO (M2) 1.499,16 AREA 2 PISO  (M2) 67.26 AREA 3 PISO (M2) 152,18 AREA TOTAL CONSTRUIDA (M2) 1.718,60 TIPO Industrial – Logístico No. DE PISOS DE OFICINAS 3 CONTROL DE ACCESO SI PAGO DE PEAJE SI VALOR ARRIENDO (M2) $ 39.514.000 +IVA VALOR VENTA $ 4.751.646.975 Bodega con gran ubicación. Capacidad eléctrica de 75/ kva. Cuenta con una altura de 11.50/ Mts a cumbrera. Capacidad portante 5/Ton M2. Puerta camión de 5/Mts de altura. Administración  $500.000 

BODEGA EN ZONA FRANCA TOCANCIPÁBodega ubicada dentro de la Zona Franca de Tocancipá, un entorno ideal para operaciones industriales, logísticas y de distribución que buscan eficiencia, beneficios tributarios y una ubicación estratégica. Su diseño funcional, su altura industrial y sus amplios espacios exteriores la convierten en una opción perfecta para empresas que requieren maniobrabilidad, almacenamiento y buena capacidad eléctrica.características generalesÁrea de lote: 900 m² // Área construida: 700 m² // Área libre: 300 m² // Altura: 12 m a cercha // Dimensiones: 37.4 m largo x 8.3 m ancho // Portón: 4.42 m ancho x 6.40 m alto // Resistencia de piso: 5 ton/m² // Energía: 45 KVA // Parqueaderos: 12